O V E R O N S
Bouwproces
Ontwerp
Het ontwerp start met een gesprek, met u als opdrachtgever, waar uw wensen worden geïnventariseerd.
Vervolgens worden deze wensen vertaald naar een 3D-tekening.
Deze tekening dient als praatstuk om te controleren of uw wensen op de juiste wijze vertaald zijn.
Na één of twee gesprekken is het ontwerp zover gereed dat het aan uw wensen voldoet en als basis kan dienen voor de verdere uitwerking.
Vervolgens worden deze wensen vertaald naar een 3D-tekening.
Deze tekening dient als praatstuk om te controleren of uw wensen op de juiste wijze vertaald zijn.
Na één of twee gesprekken is het ontwerp zover gereed dat het aan uw wensen voldoet en als basis kan dienen voor de verdere uitwerking.
Bestek tekening
De bestektekening is een nadere uitwerking van de ontwerptekening en heeft tot doel het vastleggen van de exacte afmetingen, de constructieve gegevens en het materiaalgebruik.
De bestektekening kan tevens dienst doen voor het bepalen van een richtprijs.
De bestektekening kan tevens dienst doen voor het bepalen van een richtprijs.
EPC Berekening
Het ontwerp start met een gesprek, met u als opdrachtgever, waar uw wensen worden geïnventariseerd.
Vervolgens worden deze wensen vertaald naar een 3D-tekening.
Deze tekening dient als praatstuk om te controleren of uw wensen op de juiste wijze vertaald zijn.
Na één of twee gesprekken is het ontwerp zover gereed dat het aan uw wensen voldoet en als basis kan dienen voor de verdere uitwerking.
Vervolgens worden deze wensen vertaald naar een 3D-tekening.
Deze tekening dient als praatstuk om te controleren of uw wensen op de juiste wijze vertaald zijn.
Na één of twee gesprekken is het ontwerp zover gereed dat het aan uw wensen voldoet en als basis kan dienen voor de verdere uitwerking.
Constructieberekening
Met de constructieberekening worden de benodigde afmetingen bepaald voor de constructieve delen in het gebouw.
Hierbij valt te denken aan fundering, vloeren, stalenliggers, lateien en de dakconstructie.
Deze berekeningen worden uitgevoerd met software die voldoet aan de laatste normen en eisen.
Hierbij valt te denken aan fundering, vloeren, stalenliggers, lateien en de dakconstructie.
Deze berekeningen worden uitgevoerd met software die voldoet aan de laatste normen en eisen.
Detailtekeningen
Detailtekeningen worden gemaakt om de uitvoerende partij inzicht te geven in hoe de bouw van de complexere en constructief belangrijke onderdelen van het gebouw uitgevoerd moet worden.
Bovendien zijn deze details belangrijk om de controlerende instanties inzicht te geven in de opzet van de constructie, de opbouw van met name de schil van het gebouw en de afwerking.
Bovendien zijn deze details belangrijk om de controlerende instanties inzicht te geven in de opzet van de constructie, de opbouw van met name de schil van het gebouw en de afwerking.
Bouwaanvraag
De bouwaanvraag of de omgevingsvergunningsaanvraag bestaat uit de volgende onderdelen:
-Bestektekening en detailtekeningen
-Constructieberekening
-EPC-berekening
-Bouwfysische berekeningen
-Sloopaanvraag
-Aanvraag formulier
Deze documenten worden ingediend bij de betreffende gemeente waar, ze eerst welstandtechnisch en bestemmingsplanmatig beoordeeld worden.
Na goedkeuring wordt het plan getoetst op de constructieve en bouwbesluittechnische eisen.
-Bestektekening en detailtekeningen
-Constructieberekening
-EPC-berekening
-Bouwfysische berekeningen
-Sloopaanvraag
-Aanvraag formulier
Deze documenten worden ingediend bij de betreffende gemeente waar, ze eerst welstandtechnisch en bestemmingsplanmatig beoordeeld worden.
Na goedkeuring wordt het plan getoetst op de constructieve en bouwbesluittechnische eisen.
Begroting
De begroting kan opgesteld worden nadat inzichtelijk is gemaakt hoe het gebouw of de verbouw eruit gaan zien.
In principe kan de begroting opgesteld worden nadat de gegevens voor de vergunningsaanvraag compleet zijn en de technischeomschrijving of het bestek gereed is.
In principe kan de begroting opgesteld worden nadat de gegevens voor de vergunningsaanvraag compleet zijn en de technischeomschrijving of het bestek gereed is.
Technische omschrijving
De technischeomschrijving -oftewel het bestek- kan gemaakt worden nadat de gegevens voor het indienen van de vergunningsaanvraag compleet zijn.
In de technischeomschrijving worden de onderdelen, de te gebruiken materialen van het gebouw en de installaties nader gespecificeerd.
In de technischeomschrijving worden de onderdelen, de te gebruiken materialen van het gebouw en de installaties nader gespecificeerd.
Prijsaanvraag
De prijsaanvraag kan in gang gezet worden als de gegevens voor de vergunningaanvraag en de technischeomschrijving compleet zijn.
Het is gebruikelijk om twee of drie aannemers uit te nodigen een prijs op te geven.
Na deskundig vergelijk van de aanbiedingen zal in de regel de partij met de laagste prijs het werk in opdracht krijgen.
Het is gebruikelijk om twee of drie aannemers uit te nodigen een prijs op te geven.
Na deskundig vergelijk van de aanbiedingen zal in de regel de partij met de laagste prijs het werk in opdracht krijgen.
Bouwbegeleiding
De bouwbegeleiding heeft tot doel het bouwproces zodanig te begeleiden dat voor alle partijen het gewenste resultaat bereikt wordt.
Tijdens de bouw kunnen vragen ontstaan bij zowel aannemer, onderaannemers of opdrachtgever.
Deze vragen dienen beantwoord te worden om het werk niet te laten stagneren, de kwaliteit te waarborgen en de opdrachtgever van de juiste informatie te voorzien.
Verder wordt toezicht gehouden op de kwaliteit en voortgang van het werk.
Tijdens de bouw kunnen vragen ontstaan bij zowel aannemer, onderaannemers of opdrachtgever.
Deze vragen dienen beantwoord te worden om het werk niet te laten stagneren, de kwaliteit te waarborgen en de opdrachtgever van de juiste informatie te voorzien.
Verder wordt toezicht gehouden op de kwaliteit en voortgang van het werk.